Эрмитаж

Премиум-площади для успешного будущего:

«Эрмитаж» - первый культурный квартал Краснодара, расположен в одном из самых развивающихся районов города, в выгодном месте с удобным доступом к ключевым объектам инфраструктуры. Близость торговых центров, спортивных комплексов и удобная транспортная развязка, соединяющая ближний Западный обход и ул. Дзержинского, обеспечат стабильный пешеходный и автомобильный трафик, заинтересованный в услугах и товарах. Развитая культурная и развлекательная инфраструктура в окрестностях культурного квартала «Эрмитаж» будет способствовать процветанию Вашего бизнеса.

Потенциальную аудиторию бизнес-объектов (~ 27 тыс. чел. на 2024 г.) составят жители культурного квартала «Эрмитаж», а также близлежащие ЖК «Достояние» (заселен), «Архитектор» (заселение с 2024г.) и жители соседних жилых районов.

Ваш бизнес в сердце культурного квартала «Эрмитаж»:

Культурный квартал «Эрмитаж» — уникальный проект бизнес-класса, воплощающий максимальный комфорт и современные технологии. Жители ценят качество жизни, роскошь и удобство. Бесключевой доступ, системы hands free, «умный дом», паркинги с зарядками для электрокаров и персональный сервис – все это создает неповторимую атмосферу изысканности. Выдающаяся архитектура, премиальные материалы отделки фасадов и великолепные дизайнерские парадные выделяют «Эрмитаж» среди других проектов.

В перспективе развития района:

• развитие протяженной благоустроенной парковой зоны «Города спорта», способствующее динамике заселения в близлежащие ЖК;
• транспортная доступность района увеличится за счет новой трамвайной ветки «Баскет-холл - Немецкая деревня», которая пройдет в непосредственной близости «Эрмитажа»;
• строительство ТЦ «Архитектор» на территории соседнего квартала будет дополнительным источником трафика.

Преимущества культурного квартала «Эрмитаж»:

• трафикообразующие объекты инфраструктуры в пешей и автомобильной доступности: ТЦ «Красная площадь» и ТЦ «Сыр»; выставочно-конгрессный центр «Экспоград ЮГ»;
• точка притяжения района – «Город спорта» - уникальный спортивный комплекс, не имеющий аналогов в России, включающий СК «Баскет-Холл», «Ледовый дворец», «Дворец самбо» и другие;
• образовательные объекты: детский сад на территории «Эрмитаж», школа в пешей доступности;
• поликлиника на территории культурного квартала;
• торгово-пешеходная зона 500м (бульвар Авангардистов);
• культурная и развлекательная инфраструктура в высокобюджетном сегменте аудитории.

Согласно исследованию ЮгСтройИнвест, примерно 45 % жителей находятся внутри локации постоянно, а значит будут заинтересованы в наличии разного вида услуг и товаров в шаговой доступности.

Техничеcкиe хаpaктepистики помeщeний:

• Свободнaя плaниpoвка под потребности бизнеса;
• Bысокие потолки 4,5 м;
• Отдeльные входы в каждое помещение;
• Витражное остекление фасадов;
• Современные коммуникации: электричество, отопление, водоснабжение, канализация;
• Выделенная электрическая мощность — от 5 кВт, возможность увеличения.